Valeur maison de 100m2 rue de la richelandière à Saint Étienne

Estimation théorique

rue de la richelandière,42100 Saint Étienne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue de la richelandière,42100-Saint Étienne indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.400€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.400€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Étienne (42218), comprenant 175057 habitants est de 9,23€, soit un loyer théorique mensuel de 923€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 13,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 1.334€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-1765RUE CONTE GRANDCHAMP582267236000€2878€
2020-07-1765RUE CONTE GRANDCHAMP582267236000€2878€
2024-03-1514RUE CHARLES DE FREYCINET581387150000€1852€
2024-03-1514RUE CHARLES DE FREYCINET581387150000€1852€
2023-02-1413RUE CHARLES DE FREYCINET6145421303000€2090€
2023-02-1413RUE CHARLES DE FREYCINET6145421303000€2090€
2020-10-1981RUE CONTE GRANDCHAMP489247187515€2107€
2020-10-1981RUE CONTE GRANDCHAMP489247187515€2107€
2020-12-0224RUE CONTE GRANDCHAMP488201271000€3080€
2020-12-0224RUE CONTE GRANDCHAMP488201271000€3080€
2022-01-1150RUE BERNARD PALISSY486579368000€4279€
2022-01-1150RUE BERNARD PALISSY486579368000€4279€
2022-03-076BD NORMANDIE NIEMEN5135361275500€2041€
2022-03-076BD NORMANDIE NIEMEN5135361275500€2041€
2022-10-2012CHE DES ACACIAS6145432250000€1724€
2022-10-2012CHE DES ACACIAS6145432250000€1724€
2022-11-1810CHE DES ACACIAS5120646315000€2625€
2022-11-1810CHE DES ACACIAS5120646315000€2625€
2022-01-1183RUE RICHELANDIERE511482736000€6456€
2022-01-1183RUE RICHELANDIERE511482736000€6456€
2021-03-1219RUE PAUL PETIT387704225000€2586€
2021-03-1219RUE PAUL PETIT387704225000€2586€
2022-01-0619RUE PAUL PETIT387704294200€3382€
2022-01-0619RUE PAUL PETIT387704294200€3382€
2022-06-206RUE PAUL PETIT47528795000€1267€
2022-06-206RUE PAUL PETIT47528795000€1267€
2021-07-217RUE PAUL PETIT5122307284850€2335€
2021-07-217RUE PAUL PETIT5122307284850€2335€
2021-07-1615RUE PAUL PETIT3104641221000€2125€
2021-07-1615RUE PAUL PETIT3104641221000€2125€
2023-01-3129RUE BERNARD PALISSY5191776368000€1927€
2023-01-3129RUE BERNARD PALISSY5191776368000€1927€
2021-05-3118CHE DES ACACIAS256332255000€4554€
2021-05-3118CHE DES ACACIAS256332255000€4554€
2022-05-2029RUE DE L ISERABLE4961685230000€2396€
2022-05-2029RUE DE L ISERABLE4961685230000€2396€
2020-11-0213RUE PAUL PETIT7140619220000€1571€
2020-11-0213RUE PAUL PETIT7140619220000€1571€
2023-12-0610RUE PAUL PETIT6118245239600€2031€
2023-12-0610RUE PAUL PETIT6118245239600€2031€
2021-11-2612RUE CONTE GRANDCHAMP494281236175€2513€
2021-11-2612RUE CONTE GRANDCHAMP494281236175€2513€
2022-07-116PAS CHARLES DE FREYCINET5101433303500€3005€
2022-07-116PAS CHARLES DE FREYCINET5101433303500€3005€
2024-04-1234RUE PAUL PETIT381378175000€2160€
2024-04-1234RUE PAUL PETIT381378175000€2160€
2023-01-2633RUE DE L ISERABLE230412106000€3533€
2023-01-2633RUE DE L ISERABLE230412106000€3533€
2022-05-126RUE DE SULLY7113310200000€1770€
2022-05-126RUE DE SULLY7113310200000€1770€
2021-09-1025RUE CONTE GRANDCHAMP26518190000€1385€
2021-09-1025RUE CONTE GRANDCHAMP26518190000€1385€
2021-11-163RUE VIAL2422930000€714€
2021-11-163RUE VIAL2422930000€714€
2023-06-1514RUE TIVET1934635000€376€
2023-06-1514RUE TIVET1934635000€376€
2023-07-173RUE VIAL37992116000€1468€
2023-07-173RUE VIAL37992116000€1468€
2022-02-028RUE TIVET410068168000€1680€
2022-02-028RUE TIVET410068168000€1680€
2023-06-166RUE BEETHOVEN3100657280000€2800€
2023-06-166RUE BEETHOVEN3100657280000€2800€
2021-04-0226CHE DES ACACIAS389205185000€2079€
2021-04-0226CHE DES ACACIAS389205185000€2079€
2021-12-2812RUE SOVIGNET5106410195000€1840€
2021-12-2812RUE SOVIGNET5106410195000€1840€
2020-07-2714RUE JEAN-CLAUDE VERPILLEUX5140155170000€1214€
2020-07-2714RUE JEAN-CLAUDE VERPILLEUX5140155170000€1214€
2022-06-2319RUE ROBINSON3122420282000€2311€
2022-06-2319RUE ROBINSON3122420282000€2311€
2022-10-2519BD NORMANDIE NIEMEN5120384210000€1750€
2022-10-2519BD NORMANDIE NIEMEN5120384210000€1750€
2023-10-3132CHE DES ACACIAS362322200800€3239€
2023-10-3132CHE DES ACACIAS362322200800€3239€
2021-04-2821BD NORMANDIE NIEMEN49352596620€1039€
2021-04-2821BD NORMANDIE NIEMEN49352596620€1039€
2021-05-104RUE CONTE GRANDCHAMP4180407192000€1067€
2021-05-104RUE CONTE GRANDCHAMP4180407192000€1067€
2021-07-3016RUE DE SULLY470356175500€2507€
2021-07-3016RUE DE SULLY470356175500€2507€
2022-10-0394RUE RICHELANDIERE7139625341900€2460€
2022-10-0394RUE RICHELANDIERE7139625341900€2460€
2021-06-111RUE BOUVERI475483185000€2467€
2021-06-111RUE BOUVERI475483185000€2467€
2022-05-1366RUE DE LA MONTAT362107222000€3581€
2022-05-1366RUE DE LA MONTAT362107222000€3581€
2024-03-1815BD DES MINEURS387533304500€3500€
2024-03-1815BD DES MINEURS387533304500€3500€
2024-02-028RUE BASLY6113291200000€1770€
2024-02-028RUE BASLY6113291200000€1770€
2021-07-0630RUE DE SULLY6142605260000€1831€
2021-07-0630RUE DE SULLY6142605260000€1831€
2020-10-2913RUE BASLY59039883000€922€
2020-10-2913RUE BASLY59039883000€922€
2022-01-2613RUE BASLY590398191000€2122€
2022-01-2613RUE BASLY590398191000€2122€
2020-08-0412RUE BOUVERI499601125000€1263€
2020-08-0412RUE BOUVERI499601125000€1263€
2022-04-068IMP BOILEAU7173849337500€1951€
2022-04-068IMP BOILEAU7173849337500€1951€
2021-05-3116RUE JULES RAVAT41150209000€1817€
2021-05-3116RUE JULES RAVAT41150209000€1817€
2022-06-278RUE JULES RAVAT41150243000€2113€
2022-06-278RUE JULES RAVAT41150243000€2113€
2022-07-299RUE FLEURY RICHARME PROL.4760150000€1974€
2022-07-299RUE FLEURY RICHARME PROL.4760150000€1974€
2023-08-2922RUE JULES RAVAT51240215800€1740€
2023-08-2922RUE JULES RAVAT51240215800€1740€
2022-06-2718RUE GASTON RUMEAU5126638240000€1905€
2022-06-2718RUE GASTON RUMEAU5126638240000€1905€
2022-01-3127RUE DU DOCTEUR CALMETTE489512202000€2270€
2022-01-3127RUE DU DOCTEUR CALMETTE489512202000€2270€
2021-10-2716RUE GASTON RUMEAU580556159000€1988€
2021-10-2716RUE GASTON RUMEAU580556159000€1988€
2021-11-1526CHE DU CHAT6143486295000€2063€
2021-11-1526CHE DU CHAT6143486295000€2063€
2022-02-2535RUE FENELON7221730293900€1330€
2022-02-2535RUE FENELON7221730293900€1330€
2022-07-116RUE JEAN-LOUIS JALABERT4104161275130€2645€
2022-07-116RUE JEAN-LOUIS JALABERT4104161275130€2645€
2022-12-2827RUE DU DOCTEUR CALMETTE614481470000€486€
2022-12-2827RUE DU DOCTEUR CALMETTE614481470000€486€
2022-06-1752RUE FENELON487767351000€4034€
2022-06-1752RUE FENELON487767351000€4034€
2022-10-1225RUE DUCARUGE483510219500€2645€
2022-10-1225RUE DUCARUGE483510219500€2645€
2023-03-0125RUE DUCARUGE483510220500€2657€
2023-03-0125RUE DUCARUGE483510220500€2657€
2021-07-2911CHE DU CHAT381374158000€1951€
2021-07-2911CHE DU CHAT381374158000€1951€
2023-10-2017RUE DE GRAMMONT350527150000€3000€
2023-10-2017RUE DE GRAMMONT350527150000€3000€
2022-06-2718RUE DE GRAMMONT476423249000€3276€
2022-06-2718RUE DE GRAMMONT476423249000€3276€
2021-01-1813CHE DU CHAT9211443233000€1104€
2021-01-1813CHE DU CHAT9211443233000€1104€
2021-06-147IMP FRANCOIS VILLON242222133850€3187€
2021-06-147IMP FRANCOIS VILLON242222133850€3187€
2021-08-3122RUE DE GRAMMONT5142705280000€1972€
2021-08-3122RUE DE GRAMMONT5142705280000€1972€
2023-08-073RUE JOSEPHIN SOULARY598091275€931€
2023-08-073RUE JOSEPHIN SOULARY598091275€931€
2021-06-013RUE JOSEPHIN SOULARY5980179900€1836€
2021-06-013RUE JOSEPHIN SOULARY5980179900€1836€
2020-10-2935RUE PAILLARD5148379325000€2196€
2020-10-2935RUE PAILLARD5148379325000€2196€
2022-10-0642CHE DU CHAT6120254118000€983€
2022-10-0642CHE DU CHAT6120254118000€983€
2024-02-065RUE DES OVIDES480572200000€2500€
2024-02-065RUE DES OVIDES480572200000€2500€
2021-08-0439RUE PAILLARD5145761349700€2412€
2021-08-0439RUE PAILLARD5145761349700€2412€
2023-01-1827RUE DE GRAMMONT4106376245000€2311€
2023-01-1827RUE DE GRAMMONT4106376245000€2311€
2024-01-3113ALL DES TAMARIS5990211000€2131€
2024-01-3113ALL DES TAMARIS5990211000€2131€
2021-03-1244RUE MARCELLIN CHAMPAGNAT58672740000€465€
2021-03-1244RUE MARCELLIN CHAMPAGNAT58672740000€465€
2023-03-314RUE JOSEPHIN SOULARY150132140000€2800€
2023-03-314RUE JOSEPHIN SOULARY150132140000€2800€
2022-08-0442RUE MARCELLIN CHAMPAGNAT46632795000€1439€
2022-08-0442RUE MARCELLIN CHAMPAGNAT46632795000€1439€
2023-09-299RUE BABEUF265392170000€2615€
2023-09-299RUE BABEUF265392170000€2615€
2021-08-303RUE JUST FROMAGE4110352237950€2163€
2021-08-303RUE JUST FROMAGE4110352237950€2163€
2022-06-1531RUE ETIENNE MIMARD5450171520760€1157€
2022-06-1531RUE ETIENNE MIMARD5450171520760€1157€
2023-05-1710IMP DU DOCTEUR CALMETTE599424243000€2455€
2023-05-1710IMP DU DOCTEUR CALMETTE599424243000€2455€
2020-11-199RUE BEAUMARCHAIS35114870000€1373€
2020-11-199RUE BEAUMARCHAIS35114870000€1373€
2022-06-1715RUE PAILLARD474475248000€3351€
2022-06-1715RUE PAILLARD474475248000€3351€
2023-11-2311RUE DES OVIDES362534240000€3871€
2023-11-2311RUE DES OVIDES362534240000€3871€
2024-01-0811RUE BADIOU375170190000€2533€
2024-01-0811RUE BADIOU375170190000€2533€
2021-09-2717RUE PEYRET-LALLIER6142426239000€1683€
2021-09-2717RUE PEYRET-LALLIER6142426239000€1683€
2022-11-029RUE BADIOU490253197040€2189€
2022-11-029RUE BADIOU490253197040€2189€
2023-03-1315RUE BADIOU489189235870€2650€
2023-03-1315RUE BADIOU489189235870€2650€
2023-01-3058BD FAURIAT6116120110000€948€
2023-01-3058BD FAURIAT6116120110000€948€
2020-06-2215RUE BADIOU490182185000€2056€
2020-06-2215RUE BADIOU490182185000€2056€
2021-03-015RUE FLEURY RICHARME583264235000€2831€
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2022-01-105RUE GABRIEL TYR280371163000€2038€
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2023-12-15136RUE DES ALLIES72000200000€1000€
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2020-09-144ALL DES OVIDES363551125000€1984€
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2022-01-2711RUE DES VILLAS488362176000€2000€
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2022-02-1811RUE DES VILLAS488362220165€2502€
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2021-04-1417RUE BADIOU490168200240€2225€
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2021-12-233IMP FLEURY RICHARME486662183819€2137€
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2020-06-1038RUE BEAUMARCHAIS476201110000€1447€
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2022-01-2440RUE BEAUMARCHAIS4105342247950€2361€
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2022-03-1625RUE ANDRE DELORME6141307245000€1738€
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2022-06-2215IMP PUITS GUERIN2408370000€1750€
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2021-06-258RUE PEYRET-LALLIER7120579273500€2279€
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2021-03-017RUE BADIOU490315214600€2384€
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2021-08-047CHE DES FLEURS487338157000€1805€
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2022-03-2113RUE DE L ESPERANCE466545237400€3597€
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2022-07-1210RUE HORACE VERNET51080240000€2222€
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2022-10-1016RUE HORACE VERNET370160337000€4814€
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2021-01-2727RUE RENE GOBLET41130188000€1664€
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2021-07-2035RUE RENE GOBLET51210194134€1604€
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2024-06-2423RUE JULES VALLES470499150000€2143€
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2023-12-2022RUE CUSSINEL4105377209200€1992€
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2021-06-1135BD FAURIAT5105233130000€1238€
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2021-02-2314RUE HORACE VERNET235437115000€3286€
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2021-10-0620RUE RENE GOBLET6119763335000€2815€
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2024-06-2724RUE JULES VALLES5188149447000€2378€
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2020-10-1225RUE ARAGO375218162000€2160€
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2021-09-245RUE MONTAGNY384406170000€2024€
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2020-10-1932RUE NEYRON35517060000€1091€
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2021-07-2025RUE DES OVIDES4110642269000€2445€
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2024-03-2825RUE DES OVIDES4110642283000€2573€
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2021-05-2811RUE MONTAGNY486389175000€2035€
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2021-07-0519RUE JOANNY DURAND277306233800€3036€
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2021-08-0530RUE DE L ESPERANCE468675172233€2533€
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2022-11-2174RUE HORACE VERNET368351230000€3382€
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2024-02-2332RUE DE L ESPERANCE471673170000€2394€
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2021-01-2948RUE DU ROZIER4122210228000€1869€
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2022-09-1542RUE ARAGO5124146190000€1532€
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2023-03-2419RUE MONTAGNY6159700350000€2201€
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2023-06-2134RUE DE L ESPERANCE468667188200€2768€
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2020-08-057RUE RENE GOBLET368281140000€2059€
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2021-07-2913RUE RENE GOBLET6150302387200€2581€
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2021-09-2245RUE MONTAGNY4142364175000€1232€
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2024-01-086RUE MONTAGNY7160710229500€1434€
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2020-06-086RUE MONTAGNY7160710429800€2686€
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2021-09-2431RUE DES OVIDES498701257650€2629€
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2020-07-0947RUE DE TERRENOIRE364345184000€2875€
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2021-08-0210RUE MONTAGNY5128334404600€3161€
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2021-12-2210RUE MONTAGNY5129319311800€2417€
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2023-05-0227RUE DE L ESPERANCE6156914312200€2001€
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2024-05-298RUE GAUTHIER DUMONT4741158235000€3176€
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2020-07-2461RUE DE TERRENOIRE6160458185000€1156€
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2022-12-2228RUE DU ROZIER4120121272000€2267€
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2023-01-3010RUE LOUIS BLANC597455349000€3598€
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2024-05-1613ALL JACQUES BREL587578210000€2414€
2024-05-1613ALL JACQUES BREL587578210000€2414€
2022-02-0736CRS GUSTAVE NADAUD37082148000€2114€
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